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2399套房源将入市 南京10月首批集中供应项目来了
发布日期:2022-05-21 03:47   来源:未知   阅读: 次 

  昨晚, “宁小通”发布了最新一批集中上市的新房项目,9盘共2399套房源即将入市,分别为大校场的金基望樾府、金地大成雅境、河西中的颐和源璟、江核的金基中北映樾、大华锦绣江来、天宸江樾、城南赛虹桥的上铁淮风晓月、城北鼓楼滨江的中冶锦绣天玺和燕子矶的万象天地四季。

  值得一提的是,金基望樾府和颐和源璟这两个项目销许已于昨日领取,今起报名!天宸江樾和大华锦绣江来本次加推的是项目最后一批房源,卖完即收官!截止发稿,金地大成雅境和上铁淮风晓月也领到了销许,明天开始报名!

  金基望樾府新领3、6、9号楼销许,共计182套房源(其中人才房、无住房家庭保障房各55套),户型建面约165、168、185㎡,销许价格46749-49954元/㎡,可另加装修包,首付8成起,冻结验资517万。

  金基望樾府前身是金基在去年年初以总价34.3亿拿下的南部新城G107地块,楼面地价约31149元/㎡。根据规划,项目共计建设9栋16-32层住宅,共计670套,户型建筑面积约143-234㎡。此外,项目还配备高阶会所,包含艺术走廊、四季恒温泳池、健身空间、幽静茶室等区域,据悉将由金基独立运营,只对业主开放。

  颐和源璟新领A8、A11、B3、B11号楼销许,共367套房源(其中人才房、无住房家庭保证房各111套),户型建面约115、125、143、162㎡,销许价格56227-56941元/㎡,另有3000元/㎡升级装修包可选,首付8成起,验资477万。

  项目位于河西中部核心地段,分为A、B两个地块,共15栋30-32层住宅,其中A地块8栋楼,B地块7栋楼。作为定位高端改善的科技住宅,颐和源璟采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的六恒系统,此外还配有一个建面约2000㎡的地下会所,含有无边泳池、健身房、瑜伽室等。

  值得一提的是,项目起步户型为115㎡,总价最低597万,是目前购买河西新房的最低门槛,因此热度极高,想要在河西安家的小伙伴可以关注一下!

  金地大成雅境今日新领8、9、10号楼销许,共计204套房源(其中人才房、无住房家庭保证房各62套),户型建面约105、127、210㎡,销许均价44200-45423元/㎡,另有3200元/㎡升级装修包,首付8成起。

  项目位于南部新城机场跑道公园起点处,前身是南部新城G13地块,于2020年4月30日被金地商置以底价68.7亿元拍下,是主城难得地铁盘(地铁6号线号线的换乘站的机场跑道旧址站),且紧靠名校学区旁,周边有游府西街小学分校、钟英中学分校、中华路幼儿园分园,9年一贯制,教育资源较为丰富。

  金基中北映樾,预计近期加推4、6、8号楼,共计254套房源,户型建面约99 、127、143㎡,前期销许均价34982-35344元/㎡,另有3300元/㎡升级装修包可选,首付8成。

  项目位于江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加的位置,坐享三区利好,规划8栋26层住宅,共714套房源,户型建筑面积约99、126、143㎡,基本都采用市面上改善盘流行的大横厅设计;产品外立面为大面积LOW-E玻璃与灰色一体板搭配,窗墙比极高,达到市面上最高比例45%;小区最大楼间距约100米,同时配建1800㎡会所,整体品质非常高。

  大华锦绣江来,预计近期加推剩余1-6号楼,共计418套房源,户型建面约102、125、135㎡,前期销许均价34800-35540元/㎡,首付8成。

  项目是容积率仅2.2的低密度社区,打造15栋17-18F精装小高层,无底跃无商业,居住舒适度要远远高于高层住宅。除此之外,在电梯配比上,也是核心区少有的两梯两户配置,空间利用效率更高,无连廊,不影响中间户采光。建面约102-135㎡的户型也是全系改善,拥有大横厅,楼盘精装修交付,不带装修包。

  天宸江樾,预计近期加推收官楼栋5、8号楼,共计180套房源,户型建面约101、135㎡,前期全装修销许均价33891-34567元/㎡,另有1900元/㎡升级装修包可选,首付8成。

  项目位于镇南河路和迎江路交汇处,距离10号线南京工业大学地铁站和浦口万汇城站较近,步行约10-15分钟即可到达。规划建设8栋21-23层高层住宅,共计约700套房源,以及约1300㎡的社区底商,户型建面约101、127、135㎡。由龙光、杭州大家、中天置业三家联合开发,龙光操盘,家和中天负责项目建造,后期物业为龙光物业。

  上铁淮风晓月,首开1、7、10号楼,共计391套房源,户型建面约110、137㎡。项目毛坯限价4.1万/㎡,目前已经确定价格组成为全装修2000元/㎡,升级装修2500元/㎡,含包整体均价约4.55万/㎡。且据置业顾问透露,项目本次开盘首付预计5成起,还需验资220万。

  该项目是板块内首幅“双限”地块,于去年11月被上铁以37亿底价拿下,是上铁地产在南京的首个住宅盘,成交楼面价25646元/㎡,毛坯限价4.1万/㎡。拟建9栋26-33F高层和1栋商业,户型建面约110-143㎡,三房两卫起步,全系改善户型。

  项目位于城南赛虹桥板块,紧靠着河西中部,周边配套成熟,居住氛围浓厚:一路之隔就是40万方的虹悦城;靠近地铁10号线号线安德门站,以及规划的地铁8号线;周边还有南京一中实验学校、雨花台区实验幼儿园等学校,教育资源也十分丰富。

  中冶锦绣天玺,预计近期加推1号楼,共计81套房源,户型建面约380㎡,项目前期房源销许均价为38743-38854元/㎡。

  中冶·锦绣天玺是中冶盛世滨江住宅中定位最高端,最成熟的产品,是真正意义的一线江景大平层,被称为中冶置业在南京的一号项目。

  万象天地四季,预计近期加推6、7、10、11号楼,共计322套房源,户型建面约100、120、140、158㎡,前期销许均价为34815-36224元/㎡,但据置业顾问透露,此次加推首付可能会提高到5成。

  万象天地位于城北燕子矶新城板块,为地铁上盖综合体项目,无缝对接贯穿城东的地铁6号线号线交汇站——万寿站,未来交通极其便利。整个项目包含万象系商业、住宅、酒店、公寓、办公等多种业态,是华润和华发两大品牌房企联合开发的一座超百万方城市综合体。

  值得一提的是,这也是燕子矶目前唯一的现房楼盘。项目上次开盘还是去年年底,至今已有半年时间,开盘当天即卖光。而此次加推后,也将只剩1栋楼待加推。

  最后,特别提醒:以下9个商品住房项目,拟采取集中供应方式上市销售,即一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。“宁小通”报名时间拟定为10月26日至10月28日,具体报名时间、项目情况等内容,请点击“宁小通”查看新建商品住宅处于报名时间段的项目,咨询开发企业或售楼处现场公示,慎重选择!